Договор аренды жилого помещения образец с актом приема передачи

договор аренды жилого помещения образец с актом приема передачи
Суд первой инстанции согласился с доводами истца и удовлетворил иск. Договор, по которому истцу было предоставлено в аренду помещение, прекратил свое действие в связи с истечением его срока. При этом имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если недостатков не обнаружено, то это желательно зафиксировать в акте. Арендатор обратился в арбитражный суд с иском к субарендатору о взыскании в соответствии с договором субаренды неустойки за просрочку внесения арендной платы.


Имеющаяся в деле переписка свидетельствует о том, что стороны обсуждали вопрос о возможной передаче возникших разногласий на разрешение арбитражного суда. Давайте выяснять особенности составления акта и его правовые последствия для сторон. Поэтому стороны не связаны условиями ранее действовавшего договора аренды. Помещения, которые занимал арендатор на основании договора аренды с ответчиком, были выкуплены истцом. Тем самым в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Истец в апелляционной жалобе настаивал на том, что спорное условие включено в договор в полном соответствии с требованиями части второй статьи 619 Кодекса. В силу пункта 3 части первой данной статьи основанием расторжения договора является невнесение арендной платы более двух раз подряд.

Если ставки утвердили, например, 10 января, то будут действовать до конца вашего договора старые ставки. Таким образом, передача имущества арендатору является обязанностью арендодателя. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 621 ГК РФ при заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Тогда в акте следует указать на то, что вы принимаете половину дома с отдельным входом. Вместе с тем, в акте по передаче помещения внаем важно подробно описать состояние квартиры.

Похожие записи: